Le parcours pour devenir notaire a changé récemment, et beaucoup de guides en ligne décrivent encore l’ancien système, avec sa voie universitaire et sa voie professionnelle. Depuis la réforme issue du décret n° 2022-1298 du 7 octobre 2022, ces deux voies ont fusionné en un diplôme unique : le diplôme d’études supérieures du notariat, ou DESN.
Cet article reprend le parcours dans l’ordre : le métier lui-même, le master, la formation à l’Institut national des formations notariales (INFN), le stage en office, puis les débouchés après le diplôme. Il termine par le CV d’un futur notaire, qui obéit à des codes différents de ceux des cabinets d’avocats.
Le métier de notaire en quelques mots
Le notaire est un officier public et ministériel. Nommé par le garde des Sceaux, il confère l’authenticité aux actes qu’il reçoit : un acte notarié a une date certaine, une force probante renforcée et une force exécutoire, ce qui permet d’en poursuivre l’exécution sans passer par un jugement. Cette délégation de puissance publique explique les règles propres à la profession : tarif réglementé pour la plupart des actes, devoir de conseil, obligations en matière de lutte contre le blanchiment, comptabilité contrôlée.
Son activité se partage en trois grands domaines, que l’on retrouve dans la formation :
- le droit de la famille et du patrimoine : contrats de mariage, donations, testaments, successions, liquidations de régimes matrimoniaux ;
- le droit immobilier : ventes, prêts, copropriété, actes de la promotion immobilière ;
- le droit des affaires : cessions de fonds de commerce, sociétés civiles, transmissions d’entreprises.
La fiche notaire de l’Onisep 🔗 donne une vue d’ensemble du métier et de ses conditions d’exercice.
La voie universitaire : licence et master
Le parcours commence par une licence de droit, puis un master en droit. C’est le master qui détermine la suite.
- Le master mention droit notarial conventionné par l’INFN ouvre un accès de plein droit à la formation qui prépare au DESN. C’est la voie la plus directe.
- Un autre master en droit (ou un diplôme jugé équivalent) permet aussi de candidater, mais l’accès se fait alors sur sélection par une commission nationale.
Les masters de droit notarial associent des enseignements de droit patrimonial de la famille, de droit immobilier et de fiscalité, des conférences de praticiens et un stage obligatoire en office. À titre d’exemple, le parcours de master droit notarial de l’université Côte d’Azur 🔗 prévoit, hors alternance, un stage d’au moins deux mois exclusivement en office notarial, suivi d’un mémoire professionnel soutenu par l’étudiant.
Si vous hésitez encore sur votre master, l’article quel master 2 de droit choisir selon le métier visé compare les filières, dont le notariat.
Les autres voies d’accès et l’INFN
Le DESN, désormais la voie commune
Selon la présentation du DESN par l’INFN 🔗, la formation dure vingt-quatre mois, réalisés en alternance, pendant lesquels l’étudiant a le titre de notaire stagiaire au sein d’un office notarial. Elle est assurée par l’INFN et par les universités qui ont signé une convention avec lui.
Le programme, fixé par un arrêté du 5 juillet 2023, s’organise ainsi :
- un module préparatoire pour ceux qui en ont besoin, qui reprend les essentiels du droit des obligations, de la famille, de l’immobilier et des affaires ;
- une première période consacrée au notaire officier public et ministériel : l’acte authentique, la déontologie, la responsabilité, la comptabilité notariale, la lutte contre le blanchiment ;
- une deuxième période, la plus longue, consacrée au notaire expert juridique, avec des modules d’ingénierie des actes en droit de la famille, en droit immobilier et rural, et en droit des affaires ;
- une troisième période consacrée au notaire entrepreneur : nomination et installation, stratégie de l’office, management, et un module de langue étrangère.
Une période de césure optionnelle est possible entre la deuxième et la troisième période. Le diplôme est délivré après la réussite à toutes les périodes, l’accomplissement intégral du stage et la soutenance d’un rapport de stage ou d’un mémoire.
Les anciennes voies
L’INFN indique que l’ancien diplôme de notaire par la voie professionnelle et l’ancien diplôme supérieur du notariat par la voie universitaire ne sont plus ouverts aux nouvelles inscriptions. Les étudiants déjà inscrits terminent leur cursus. Si vous lisez un guide qui distingue encore ces deux voies, il date d’avant la réforme.
Les métiers de collaborateur
L’INFN forme aussi les collaborateurs d’office : BTS collaborateur juriste notarial, licence professionnelle métiers du notariat, diplôme des métiers du notariat. Ces formations mènent aux fonctions de clerc, de rédacteur d’actes ou de formaliste, pas aux fonctions de notaire. Elles constituent une vraie carrière, présentée dans le CV pré-rempli de clerc de notaire.
Le stage en office : ce qu’on y apprend
Le stage n’est pas un complément : c’est une condition d’obtention du DESN. L’INFN insiste sur un point pratique souvent sous-estimé : le stage ne peut pas commencer avant la formation, il débute en même temps qu’elle, en novembre ou en janvier selon le site d’enseignement. Il faut donc avoir trouvé son office avant la rentrée, et commencer les recherches tôt.
Deux formes d’embauche sont possibles selon l’INFN : le contrat de professionnalisation, réservé en principe aux moins de 26 ans, ou un contrat de travail de droit commun (CDD ou CDI) accompagné d’une convention de formation tripartite.
Au quotidien, le notaire stagiaire apprend à :
- préparer et rédiger des actes sous le contrôle d’un notaire : compromis et actes de vente, déclarations de succession, donations, actes de société ;
- conduire un dossier de bout en bout : collecte des pièces, état hypothécaire, urbanisme, calcul des droits, formalités postérieures ;
- recevoir des clients et leur expliquer les conséquences d’un acte, ce qui est le cœur du devoir de conseil ;
- travailler avec les autres acteurs : agents immobiliers, banques, géomètres, avocats, administration fiscale.
Le choix de l’office compte. Un office rural ou de taille moyenne fait toucher à tout ; un office urbain de grande taille organise souvent le travail par services (famille, immobilier, entreprise). Le CV pré-rempli de juriste en droit immobilier montre des compétences proches de celles d’un service immobilier d’office.
Après le diplôme : les débouchés
Le titulaire du DESN peut, selon l’INFN, devenir notaire assistant, notaire salarié, notaire associé ou titulaire de son propre office.
- Notaire assistant : le diplômé travaille en office sans avoir été nommé. Il prépare et rédige les actes, mais c’est un notaire en titre qui les signe.
- Notaire salarié : nommé par arrêté du garde des Sceaux, il a la qualité d’officier public et signe les actes, tout en restant salarié de l’office.
- Notaire associé : il acquiert des parts d’une société d’exercice titulaire d’un office.
- Titulaire d’un office : par rachat d’un office existant ou par candidature à un office créé dans une zone d’installation libre, selon la procédure fixée par les pouvoirs publics.
D’autres diplômés choisissent de valoriser leur formation ailleurs : directions juridiques de groupes immobiliers, banques privées, gestion de patrimoine, administrations fiscales.
Le CV d’un futur notaire
Le recrutement d’un notaire stagiaire se joue souvent par candidature spontanée et par réseau, auprès d’un notaire qui va vous accueillir pendant deux ans. Votre CV doit le rassurer sur trois points.
Votre orientation est réelle. Mettez en avant le master de droit notarial, son conventionnement, et surtout les stages déjà faits en office. Une ligne de type « stage de deux mois en office rural, préparation de déclarations de succession et de compromis de vente » vaut plus qu’une liste de matières.
Vous connaissez les trois domaines. Classez vos compétences par domaine (famille et patrimoine, immobilier, entreprise) et citez les actes que vous avez déjà préparés, même en appui.
Vous maîtrisez les outils. Logiciels de rédaction d’actes, outils de calcul des droits, bases documentaires : citez ceux que vous avez utilisés en stage.
Comparez :
- Avant : « Bonnes connaissances en droit des successions. »
- Après : « Préparation de déclarations de succession et d’actes de notoriété en appui d’un notaire, calcul des droits et suivi des formalités auprès des services fiscaux. »
Le CV pré-rempli de notaire montre la présentation attendue une fois en poste, et l’article premier CV d’étudiant en droit aide à construire celui d’une licence ou d’un M1. Pour le mettre en forme, le générateur d’AvocatCV s’occupe de la présentation et produit un PDF propre, lisible par les logiciels de tri : vous n’avez plus qu’à choisir les actes et les stages qui comptent.
Questions fréquentes
Combien de temps faut-il pour devenir notaire ?
Comptez une licence et un master en droit, puis les vingt-quatre mois de formation en alternance du DESN, auxquels s’ajoutent la préparation et la soutenance d’un rapport de stage ou d’un mémoire. Une césure optionnelle peut allonger le parcours.
Peut-on devenir notaire avec un master de droit des affaires ?
Oui, l’INFN accepte les titulaires d’un autre master en droit, mais l’accès se fait alors sur sélection par une commission nationale, alors qu’il est de droit avec un master de droit notarial conventionné.
Le notaire stagiaire est-il rémunéré ?
Oui, il est salarié de l’office pendant toute la durée du stage, en contrat de professionnalisation ou en contrat de travail de droit commun. Le montant dépend du contrat et de la convention collective du notariat.
Faut-il racheter un office pour exercer ?
Non. Le diplômé peut exercer comme notaire salarié ou assistant, sans acquérir d’office. L’association et l’installation sont des étapes possibles, pas obligatoires.